【徹底解剖!】開業資金はいくら必要?
こんにちわ。マエさんです。
タイトル、気になっている方は
結構多いんじゃないでしょうか。
「ざっくり1000万円ぐらい?」
「いやいや200万円あればできるって聞いたよ」
などなど。
あらゆる開業本や経営者から聞いた話を
ざっくりまとめて紹介していきます!
これを見て
「あ~これぐらいはお金いるんだなあ(遠い目)」
と思う方も安心してください!
開業するのにお金が困らない方法も
別の記事でご紹介します(=゚ω゚)ノ
じゃあさっそく説明していきます!
開業にかかるお金の種類は?
開業するのに必ずかかる費用を挙げてみます。
まずは大きく3つの費用が掛かります。
他にも運転資金や材料の仕入れ費用など
かかるのですが比率としてこの3つが大きな割合を占めます。
① 店舗物件取得費
部屋を借りるとき、”最初に不動産屋に支払うお金”がこれに当たります。
一人暮らしや引っ越しをしてことがある人は、部屋を決めるときの手順と
似ています。
例えば!!
月の家賃10万円だった場合↓↓
□前家賃 相場→家賃1ヶ月分
□不動産仲介手数料 相場→家賃1カ月分
□保証金(敷金礼金) 相場→家賃6カ月~1年分
合計
10万円+10万円+120万円(1年計算)
=140万円
駅チカなど立地がいいと家賃が10万円では済みません(笑)
価格はあくまでピンキリになります。
あらかじめ計算できる範囲だと思うので
しっかり把握しておきましょ~。
② 店舗工事費
居抜き物件
トイレやカウンターなど、前の契約者が置いてあったものを
そのまま利用します。
メリットは、大幅に価格を抑えられること。
デメリットは、思い通りの配置・デザインとは異なること。
平均予算は150万円~300万円です。
スケルトン物件
すべての契約者が内外装を行わなければなりません。
床・天井・壁・厨房設備・配管・エアコン・トイレなど。
メリットは、思い通りの店舗が作れちゃいます。
デメリットは、費用が大きくかかることですね。
平均予算は600万円~800万円です。
③ 什器備品
家具類、厨房機器、調理器具、食器、レジ、事務用品などの
店舗にある備品すべてです。カフェの場合、エスプレッソマシーンや
コーヒー用のカップも必要ですね。
これはどのぐらい揃えるかによって変わるので、
平均費用は200万~300万円と言われています。
まとめ
居抜き物件を選択した場合
➡かかる費用は、490万円~740万円
スケルトン物件を選択した場合
➡かかる費用は、940万円~1240万円
ざっくりこんな感じですね!
ただ、地方とか行くともっと家賃は安くなりますし
都心部だと家賃が2,3倍に跳ね上がります。
食器類も、こだわりのブランドに統一するのか
「料理が置ければOKのお皿」とかならもっと安く済みます。
あくまで目安として参考になればいいかなと思います。
それでは、今日はこのへんで。
(*´ω`*)